Главные правила проектирования частной недвижимости

Проектирование является одним из самых важных этапов строительства дома. Есть три пути, по которым может пойти будущий домовладелец:

1. Сделать проект дома самостоятельно.

2. Поручить создание проекта дома архитектурному бюро или фирме.

3. Найти типовой проект в Интернете.

Первый вариант сам по себе довольно интересный. Но нужно учитывать то, что, проектируя самостоятельно дом, можно совершить ошибки, которые впоследствии сложно будет исправить. Если вы сами не имеете достаточно опыта строительства, то найдите хотя бы человека, который в этом разбирается больше, чем вы. Пусть он вам окажет посильную помощь.

Составляя проект собственного дома, необходимо учитывать различные факторы, которые повлияют на его размер и конструкцию. Это, во-первых, состав семьи, образ жизни членов семьи, род занятий; во-вторых, нужно учесть климатические условия данной территории, в-третьих, проект дома может зависеть от выбора инженерных коммуникаций и от опыта предыдущего места проживания.

При проектировании дома можно учесть несколько принципов планировки, но не обязательно строго им следовать. Опять же, все зависит от личных предпочтений.

1. Основные помещения лучше всего спланировать вдоль наружных стен. Таким образом можно будет обеспечить естественное освещение и циркуляцию воздуха в этих комнатах.

2. Обязательно предусмотрите наличие просторной прихожей для размещения в ней удобного гардероба. Этот принцип можно учесть, если позволяет площадь будущего дома.

3. Спланируйте вход в кухню не из общей комнаты, а прямо из прихожей. И, по возможности, сократите расстояние от входа до кухни до минимума.

4. Составляйте проект дома с учетом того, что в ванную и санузел лучше всего проходить, минуя общую комнату.

5. По такому же принципу расположите детскую комнату — пусть дети, возвращаясь с прогулки, смогут иметь возможность пройти в свою комнату по коридору, не заходя в гостиную.