Правильно делаем перепланировку квартиры в Москве: алгоритм действий

Актуальное жилищное законодательство под переустройством подразумевает мероприятия, в результате которых видоизменяется технический план жилья.

Методика утверждения напрямую зависит от производимых работ. Бюрократическая процедура полна нюансов, поэтому нередко проще заказать перепланировку на pereplan-one.ru, нежели пытаться своими силами преодолеть все преграды, неожиданно появляющиеся на пути к заветному узакониванию новой планировки жилплощади.

Алгоритм действий

Первым делом нужно разработать проектную документацию либо позаимствовать типовую. Потом добывается одобрение Мосжилинспекции на осуществление задуманного. Затем проводится сам капитальный ремонт с соблюдением требований, включая дотошное ведение журнала, своевременную подготовку промежуточных документов. На завершающей стадии достаточно грамотно оформить итоговый акт.

Фундаментальные правила

Строители должны привлекаться только той организации, которая официально числится в СРО. При этом манипуляции с газоснабжающим спецоборудованием могут выполнять специалисты компании, обслуживающей конкретный многоквартирный дом.

Переустройство обычно принимается чиновниками без особых трудностей, если ход строительства скрупулезно отражался в журнале, а акты приема скрытых работ оформлены, подписаны вовремя. Несовпадение дат с записями в книге, нарушение хронологии считается грубым отходом от правил.

Специалисты должны демонтировать перегородки, трубопроводы, возводить новые конструкции различного назначения, придерживаясь строительных норм, требований. Все процессы должны быть окончены до истечения срока действия разрешительных бумаг.

Особенности

Собственнику квартиры разрешается выбирать контролирующую инстанцию. Мониторингом деятельности строительной фирмы может заниматься как государственная Мосжилинспекция, так и проектировщики, разработавшие проектные бумаги. Последние могут действовать на основе контракта о проведении авторского надзора.

Проект должен подготавливаться членом СРО. Чтоб сэкономить на его услугах, допускается воспользоваться типовыми вариантами, давно одобренными жилищными инспекторами. При хождении по инстанциям важно при себе иметь не только заявление с удостоверением личности, но и правоустанавливающие бумаги, техдокументацию, письменные согласия домочадцев.