Проведение строительно-технической экспертизы: правила и этапы

Мероприятия направлены на получение достоверных сведений о качестве работ, произведенных строителями. Основываются они на инструментальном анализе.

Чтоб результаты можно было использовать в судебных инстанциях, следует заказать техническую экспертизу на сайте организации, имеющей соответствующую лицензию.

Общие правила проведения

Сертифицированные специалисты должны руководствоваться нормативной документацией. Она включает как действующие стандарты, так и специфические методики. Замеры с дефектоскопией, телевизионное оценивание с тестированием проб в лабораторных условиях должны осуществляться оборудованием, своевременно проходящим поверочную процедуру.

Экспертному анализу подвергается не только недвижимость различного предназначения на любой стадии возведения, восстановления, но и официальные документы, относящиеся к проекту, сводной смете, перечню используемых стройматериалов. Изучаться должны и сведения, поступившие после изысканий инженерно-геодезических.

Эксперты не имеют права поддерживать любую из сторон. Только полноценная независимость сотрудников позволяет рассчитывать на объективность данных. В противном случае придется нанимать других исполнителей ради выявления недочетов в заключениях, сознательно допущенных в интересах виновных лиц.

Особые правила

Выполняться работа должна при наличии базового комплекта бумаг, включая заявление с правоустанавливающими свидетельствами, проектную документацию с техпаспортом, схему земельного надела с планом местности. На подготовительном этапе в обязательном порядке точно устанавливаются цели. Основываясь на них, подбираются нормативные акты с госстандартами, которые понадобятся при проведении экспертизы. До начала должна надлежащим образом формироваться и стратегия с тактикой изысканий, алгоритм измерений.

При измерительных действиях надо строго придерживаться утвержденной последовательности. Она индивидуально определяется для каждой ситуации. К примеру, снаружи постройки обследуются исключительно при дневном свете в нормальную погоду, подходящую для применения электроприборов. Внутри построек таких ограничений нет, если имеется отопление и искусственное освещение.

Предваряются инструментальные замеры всегда визуальным осматриванием сооружений. Они позволяют сразу обнаружить видимые изъяны, повреждения. Все дефекты должны фиксироваться фотокамерами.