Загрузка ...
Что такое инструментальное обследование зданий и какие мероприятия входят в данную процедуру
Техническое обследование здания состоит из трех этапов.
- подготовка к работе;
- визуальная проверка;
- инструментальное обследование.
Задача данного процесса заключается в том, чтобы в конце предоставить технический отчет по зданию с текстовой и графической информацией. Текстовая часть содержит в себе описание проведенных работ, а графическая – листы по проектам, план здания, фото здания, лицензионная копия компании, которая проводит исследование и рекомендации по устранению проблем.
Данная процедура очень важна при реформировании, покупке зданий и т. д., она позволяет увидеть то, что не видно «невооруженным глазом», все дефекты и неточности. Поэтому мы предоставляем возможность заказать техническое обследование зданий.
Инструментальное обследование зданий – это третий этап технологического обследования. Во время которого, специалисты проводят детальную проверку, тестируют конструкции и инженерные сети сооружения.
Для выполнения данного шага есть несколько способов:
- лабораторный;
- механический;
- физический.
Во время механического, выявляют зависимость прочности материалов во взаимодействии с другими свойствами. Во время лабораторного, анализируют пробы материалов. При физическом методе, с помощью специального оборудования, делают замеры. После этого, здание тщательно замеряется и делаются выводы по причинам дефектов.
По результатам, полученным при подсчетах, предоставляется возможность определения уровня износа здания и полная характеристика постройкиу по всем параметрам.
Этапы обследования
Инструментальное обследование состоит из нескольких этапов:
- Работы по замерам. Измеряются фактические параметры, геометрические элементы конструкции. Проверяют, совпадают ли вымеренные показания согласно проекту. Пролеты, сечения, вертикальность опоры, высота, расстояние между элементами. Измеряются деформации, фундаментальная осадка и прогибы.
- Анализируются свойства материалов. Это обследование механических и физических свойств металлических, бетонных и каменных конструкций.
- Третьим шагом фиксируются дефекты. Фотографируют повреждения, которые были выявлены. В дальнейшем фотографии прикрепляют к техническому выводу. По мере обнаружения дефектов, специалисты должны составить дефектную ведомость.
- Заключительным этап является подведение итога. Все результаты анализируются и составляется техническое заключение.